За круглим столом, який відбувся 14 червня в ІА "Укрінформ" на тему "Бізнес поза політикою: як Arricano працює над поверненням ТРК Sky Mall, експерти, юристи та адвокати  обговорювали правові аспекти ситуації, яка склалася довкола цього торговельно-розважального комплексу.

5 травня 2016 року Лондонський міжнародний арбітражний суд ухвалив рішення в арбітражній суперечці між Arricano Real Estate Plc  та Stockman Interhold S.A. стосовно права власності на акції Assofit Holdings Limited, холдингової компанії, що раніше повністю володіла ТРК  Sky Mall, який розташований в м. Київ, Україна.  За цим рішенням усі акції в Assofit Holdings Limited, що раніше належали Stockman Interhold S.A., мають бути передані у власність Arricano Real Estate Plc. не пізніше, ніж 5 червня поточного року за 0 доларів США.

На даний момент рішення Лондонського міжнародного арбітражного суду не є виконаним. Акції в компанію Arricano Real Estate Plc не передані. На круглому столі експерти одноголосно зазначили, що в цій ситуації порушується фундаментальний принцип захисту права власності в країні.

Юристи провідних компаній, у тому числі й ті, що спеціалізуються на міжнародному арбітражі, запропонували Arricano декілька сценаріїв розвитку подій: від ініціації карних процесів в різних юрисдикціях до позовів проти держави Україна.

"Правосуддя тріумфуватиме лише тоді, коли рішення буде виконано. Саме ж рішення - це "гола" функція, що вимагає наступних дій. Лондонське арбітражне рішення на користь Arricano - це важливий крок в боротьбі за повернення ТРК Sky Mall в законну власність. Але, на жаль, своєю силою воно не є судовим рішення у рамках української правової системи. Україна підписала Нью-Йоркську конвенцію та взяла на себе зобов'язання визнавати та виконувати міжнародні арбітражні рішення. А це - серйозний аргумент для залучення зарубіжних інвестицій. Виконання ж арбітражних рішень має проходити через судову систему України.   Якщо Верховна Рада України ухвалить законопроект "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України стосовно питань судового контролю та підтримки міжнародного комерційного арбітражу" - то це істотно полегшить реалізацію міжнародних арбітражних рішень в Україні і, як результат, зможе залучити іноземних інвесторів в українську економіку", - зазначає Оксана  Карел, LL.M, керівник групи міжнародних судових та арбітражних  суперечок, адвокатське об'єднання Arzinger.  

"Як показує юридична практика, корпоративні конфлікти, тим більше такого масштабу та обсягу, після тривалої боротьби та витрачених грошей, часу, зусиль та нервів, все-таки вирішуються шляхом взаємної домовленості сторін. Будь-яка домовленість може мати місце лише тоді, коли сторонам, або хоча б одній зі сторін, домовлятися вигідно. Або ж існує очевидна загроза для однієї зі сторін за відсутності домовленостей. За поточних обставинах зрозуміло, що для компанії Стокман відсутня як перша умова, так й друга. Вважаю, що рішення британського арбітражу - значущий старт, який може стати початком процесу примусу опонента для ухвалення компромісного рішення", - впевнений Сергій Деледивка, партнер, адвокат компанії "Юстем".

"Дійсно, забезпечення права власності є фундаментальною гарантією здорової та ефективно функціонуючої держави. При цьому, для захисту іноземних інвестицій було створено безліч інструментів на рівні держав, зокрема, таких як міжнародні договори про захист інвестицій. Проте, Нью-Йоркська Конвенція не є таким договором, а лише покликана забезпечувати умови для визнання рішень іноземних арбітражів, які самі по собі не є інвестиціями. Тобто, існують ситуації, коли з тієї або іншої причини іноземний інвестор не може виконати рішення арбітражу в країні підписанті Нью-йоркської Конвенції. В цьому випадку, якщо ж такий підписант діями своїх органів створює умови для порушення прав інвестора, тоді інвестор зможе "піднятися" на міжнародний рівень та висувати свої вимоги проти держави", - заявив Олександр Волков, юрист практики міжнародних арбітражних та судових суперечок ЕПАП Україна.

"Іноземні інвестиції прийдуть в Україну тільки за умови гарантії 100% безпеки бізнесу та захисту права власності. Ми вдячні незалежним юристам за їх професійні думки. Ми віримо у верховенство права і сподіваємося, що вже найближчим часом пройдуть ефективні реформи в українській судовій системі та органах державної реєстраційної служби. Вважаємо, що популярність, відкритість до інформації та резонанс кейса ТРК Sky Mall  дозволить правозахисникам, політикам та державним чиновникам вивчити усі факти та прогалини в законодавчій системі України, з'ясувати "юридичні лазівки" і в результаті вдосконалити правову систему України щодо питань захисту права власності, щоб в справі Sky Mall  тріумфувало верховенство права, а повторення подібних "кейсів"  не відбувалося. І тоді в економіку України прийдуть нові іноземні інвестиції", - зазначає Михайло Меркулов, Генеральний директор Arricano.