О ротации и новых брендах после локдауна

Денис Корнута, директор Департамента торговых площадей Arricano, принял участие в дискуссионной панели руководителей коммерческих служб и департаментов аренды торгово-развлекательных центров, которая состоялась в рамках Tenant Mix Conference 2020. Организатор данной отраслевой конференции - Malls Club.
Экспертами дискуссии выступили также Александра Негода, директор департамента управления недвижимостью Rustler, Людмила Вилищук, коммерческий директор Киевского ТЦ Oasis, и Вячеслав Макаренко, управляющий директор Львовского ТЦ Mark, специализирующегося на мебели. Артем Шлапак, руководитель проекта Malls Club и модератор панели, выяснял об изменениях в tenant-mix после локдауна, какими факторами они были вызваны, какие ритейлеры остаются трафикогенерирующими и каковы перспективы роста категории "развлечения»и "фудкорт". Ведь именно они до сих пор остаются наиболее уязвимыми индустриями в ТРЦ после локдауна. 
Денис поделился несколькими tenant-mix кейсами Arricano: о росте трафика в киевском ТРЦ «РайON», о маркетинговых программах повышения спроса на фудкорте, о ротации арендаторов в условиях технической вакантности ТРЦ и появлении новых международных брендов, которые выходят на украинский рынок. 
«Если говорить о ротации арендаторов, то это естественный процесс, который происходит независимо от карантина. Хотя последний, конечно, повлиял на бизнес решения. Что касается торгово-развлекательных комплексов Arricano, то в течение июля-августа у нас открылись несколько новых арендаторов в категории Fashion и Beauty. Наиболее уязвимыми оказались заведения общественного питания, представителям которых пришлось принимать решение о закрытии не только в конкретных ТРЦ, но и о своей представленности по рынку в целом. Для существующих операторов общественного питания в ТРК «Проспект» мы запустили маркетинговую программу «Mood плюс Food», ключевыми месседжами которой мы стремимся увеличить количество заказов и восстановить культуру потребления на фудкорте. Также на осень мы планируем несколько громких открытий в ТРК «Проспект», - отметил Денис о ближайших планах в Arricano. 
"Всем участникам Malls Club было приятно снова встретиться и обсудить актуальные вопросы как операционного, так и стратегического планирования в развитии tenant-mix. Ведь именно этим вопросам была посвящена встреча топ-менеджеров, которые отвечают за лизинг в украинских ТРЦ. Также была возможность ознакомиться с данными и о европейских ТРЦ. Выяснилось, что ситуация в Украине не намного отличается от Польши, Сербии или Болгарии. А некоторые бизнес-показатели являются даже более утешительными. Например, падение трафика в отечественных ТРЦ зафиксировано на уровне 15-20%. А в Европе местами уменьшился до 50%», - резюмировал Артем Шлапак.