Менеджмент

Структура управления


Arricano Real Estate Plc, являясь открытой публичной компанией с ограниченной ответственностью, возглавляется Советом Директоров. Состав Совета Директоров определен положениями устава компании, при этом акционеры оказывают значительное содействие в его формировании, в соответствии с действующим законодательством, нормативами и наиболее эффективными наработками в сфере корпоративного управления. Совет Директоров состоит из трех независимых, одного исполнительного и двух неисполнительных Директоров. Директоры отчитываются перед акционерами по вопросам результатов деятельности Группы, ее достижений и планов на будущее. Акционеры уполномочены назначать и увольнять Директоров, согласно уставу компании.

Компании удалось привлечь в ряды Совета Директоров профессионалов, которые обладают значительным совместным опытом как в сфере недвижимости, так и в качестве членов Советов Директоров публично котируемых компаний. Совет Директоров несет ответственность за принятие ключевых решений касательно деятельности Группы, включая утверждение долгосрочной бизнес стратегии и годовых бизнес-планов. Совет состоит из шести Директоров. Ниже представлена информация о каждом из них и о комитете, который они возглавляют.

Совет Директоров учредил комитет по аудиту, которому формально делегировал определенные функции и обязанности. Он состоит по меньшей мере из двух независимых неисполнительных Директоров и заседает не менее двух раз в году. Комитет отвечает за осуществление контроля и предоставление информации о финансовых результатах деятельности компании, включая проверку квартальной и годовой финансовой отчетности, объявление результатов, внутренние системы и процедуры осуществления контроля и методы бухгалтерского учета.

Совет Директоров также учредил комитет по вознаграждениям, которому формально делегировал определенные функции и обязанности. Он состоит по меньшей мере из двух независимых неисполнительных директоров и заседает не менее двух раз в году. Комитет отвечает за определение принципов вознаграждения руководителей компании.

Совет Директоров также включает исполнительного члена Совета, а именно Исполнительного Директора, который назначается Советом из кандидатов, рекомендованных акционерами или членами Совета. Исполнительный Директор, в качестве исполнительного члена правления, формирует команду топ менеджмента, в которую входят руководители, отвечающие за различные направления деятельности Группы.

Обширный опыт топ-менеджмента Группы в сфере недвижимости на различных рынках охватывает работу как в частных, так и в публично котируемых компаниях. Это дополняется экспертизой в области финансов и управления и более чем 10-летним опытом работы в сфере недвижимости каждого его участника. В состав Группы входит собственная команда опытных руководителей, призванных управлять как всеми внутренними процессами в Группе, так и всеми стадиями создания и последующего функционирования торгово-развлекательных, от этапа первоначального подбора и приобретения участка под застройку до обслуживания готовых объектов. Группе удалось создать структуру управления, нацеленную на постоянное усовершенствование процессов принятия решений и ответственности за результат. Команда состоит из украинских и иностранных менеджеров, каждый из которых обладает значительным опытом работы и высоким уровнем информированности касательно украинского и международного рынков недвижимости.

Совет директоров Комитеты Команда
Урмас Сомелар
Независимый Неисполнительный Директор
Владимир Тимочко
Неисполнительный Директор
Юрий Полд
Исполнительный директор

Урмас Сомелар в настоящее время выступает в качестве консультанта по вопросам управления, работая через свою частную компанию в США - Juhtimise. Ранее Урмас более 20 лет работал в банковской сфере, преимущественно в области кредитования и кредитных рисков. Он обладает обширными знаниями в сфере кредитного анализа, корпоративной реструктуризации и оборота возвращенных активов. В период с 2009 до 2015 года Урмас создавал и возглавлял различные подразделения в рамках группы Swedbank, работающие в странах Балтии, а также России и Украины. В 2015 - 2017 годах, Урмас занимал должность генерального директора Riigi Kinnisvara, эстонской государственной компании по управлению и эксплуатации недвижимым имуществом, владеющей и управляющей более чем 1,2 млн кв.м. офисных и специализированных площадей.

Владимир Тимочко является Исполнительным директором по прямым инвестициям и партнером компании Dragon Capital. На этой должности он отвечает за управления инвестициями DUPD, котируемой на РАИ Лондонской фондовой биржи инвестиционной компании, имеющей 10 актуальных проектов в сфере недвижимости в Украине. В 2007 году Владимир стал директором в Dragon Asset Management («Dragon AM»), отвечал за развитие новых и управление существующими проектами в сфере недвижимости для DUPD. До работы в Dragon AM Владимир занимал должность заместителя Директора по консалтингу и инвестициям в Colliers International. Владимир закончил Национальный университет «Киево-Могилянская Академия» и имеет степень магистра по экономической теории.

Юрий Полд, будучи профессионалом в области строительства и девелопмента, обладает более чем 20-летним опытом работы в европейских компаниях, а также лучшими практиками и европейскими подходами к строительству гражданских (нежилых) проектов. Юрий окончил Эстонский сельскохозяйственный университет по специальности «Инженер-строитель» в 1991 году. Г-н Полд начал свою профессиональную карьеру в 1990 году в качестве менеджера проекта. В 1997 году Юрий присоединился к Skanska, ведущей мировой группе по разработке и строительству проектов в Швеции. Среди основных достижений Юрия в Skanska была разработка нескольких инфраструктурных общенациональных проектов в Финляндии и Эстонии.

С 2007 года Юрий выступал в качестве директора по строительству подразделения «Эксперт Капитал Менеджмент»: это было активное начало расширения проектов девелопмента торговых центров в Украине. Г-н Полд занимал должность директора по строительству до 2009 года. В течение этого периода Юрий, в сотрудничестве с командой международных специалистов, привлеченных OEC Expert Capital Management, работал над проектами коммерческой недвижимости в Украине и Эстонии. В результате в 2008 году в Кривом Роге, Украина, был открыт один из первых профессиональных торговых центов - Торгово-развлекательный центр «Солнечная Галерея».

В 2013 году г-н Полд продолжил свою карьеру в качестве консультанта, где его компетенция в области строительства и инвестиций стимулирует стратегии развития компаний.

Присоединившись к совету директоров Arricano Real Estate Plc, Юрий Полд укрепил команду профессионалов, занимающихся управлением и контролем стратегического развития и расширения компании, а также является ответственным за управление определёнными активами Аррикано.

Фрэнк Льюис
Независимый Неисполнительный Директор

Фрэнк Льюис имеет богатый опыт работы в публичных компаниях в качестве неисполнительного председателя и директора ряда международных публично котируемых фирм с интересами по всей Европе, Дальнему Востоку, Ближнему Востоку и Африке, что дало ему четкое понимание различных бизнес-культур и методов работы, а также значительный опыт во многих секторах бизнеса.
В дополнение к своим неисполнительным обязанностям, Фрэнк обладает более чем 25-летним опытом работы в государственных и частных компаниях, в том числе в качестве финансового директора, генерального директора и председателя, в течение которой он принимал участие в различных областях бизнеса, включая стратегическое планирование, управление развитием, IPO, корпоративное управление и соблюдение нормативных требований.

Он является членом Института дипломированных бухгалтеров Англии и Уэльса, а ранее был членом Консультативного совета AIM, который консультирует Лондонскую фондовую биржу по вопросам, касающимся рынка AIM.