О колебаниях трафика в ТРЦ Arricano, эластичности товарооборота, технической вакантности и новых договорах аренды в 2020

Arricano, ведущий девелопер торговых центров в Украине, информирует, что в течение 2020, учитывая все противоэпидемиологические правительственные ограничения в деятельности ТРЦ и меры борьбы с пандемией Covid-19, ТРЦ компании демонстрируют развитие tenant-mix портфолио, приглашают к сотрудничеству новые международные бренды и продолжают привлекать миллионы посетителей на шопинг и провести досуг. Как результат, товарооборот снизился лишь на 10% в национальной валюте, по сравнению с 2019 годом. 
 
Статус вакантности 
В течение 2020 правительство внедряло ограничения социального взаимодействия в общественных местах. В результате работа ТРЦ Arricano Group была частично приостановлена, а доступ посетителей в ТРЦ ограничен на 52-81 день, в зависимости от региона. Разрешено было вести деятельность лишь некоторым операторам из перечня самых необходимых категорий товаров. Несмотря на временное закрытие других магазинов и ограничение доступа в ТРЦ, уровень заполненности торговых площадей в портфолио Arricano Group составил 99%. Данный показатель технической вакантности 1% у компании остается неизменным с 2018 года. 

 Два подхода в аналитике трафика ТРЦ

Трафик Arricano Group ТРЦ в 2020, включая периоды действия правительственных ограничений, составил 33,1 млн посетителей, что на 19% меньше, чем в 2019.  Хорошим показателем популярности ТРЦ является трафик в те периоды 2020, когда торговые центры работали в обычном формате без правительственных ограничений. Тогда количество посетителей ТРЦ уменьшилось лишь на 5% по сравнению с аналогичным периодом 2019. 

Новые договоры аренды 
В течение 2020 года в Arricano Group было подписано 89 новых договоров аренды на площадь 8884 кв. м. Среди новых ритейлеров - New Yorker, Flo, Decathlon. 

 «Пандемия Covid-19 и правительственные ограничения, несомненно, повлияли на деятельность компании. Радуюсь, что даже в сложных условиях неопределенности команда Arricano работала эффективно и приняла все вызовы. Ведь благодаря усилиям команды удалось удержать уровень вакантности 1%, сохранить высокий показатель посетителей и обеспечить конверсионность трафика посетителей ТРЦ.  А также инвестировать в реализацию значимых проектов, чтобы усилить противоэпидемиологические меры безопасности и повысить культуру поведения в социальных пространствах. Опыт эффективного сотрудничества и обеспечения партнерских проявлений стали залогом доверия и подписания новых договоров аренды. И все это является хорошим предвестником для будущих проектов», - отметила Анна Чуботина, СЕО Arricano.

Новые назначения в стратегическом управлении 
В феврале прошлого года к Совету директоров Arricano, который осуществляет стратегическое управление компанией, присоединился Джорж Комодромос в качестве независимого неисполнительного директора. Джорж занимается международной юридической практикой в таких отраслях как коммерческое, корпоративное, банковское и имущественное право. 

О передаче акций в рамках компании Dragon Group 
В январе 2021 на информационной площадке AIM Лондонской фондовой биржи было опубликовано официальное сообщение о передаче 12,51% акций компании Arricano от Dragon Ukrainian Properties & Development PLC в Dragon Capital Investments Limited, обе из которых является частью Dragon Group.