Менеджмент

Структура управління


Arricano Real Estate Plc є відкритою публічною компанією з обмеженою відповідальністю і очолюється Радою Директорів. Склад Ради Директорів визначається положеннями статуту компанії, однак акціонери відіграють неабияку роль в його формуванні згідно з чинним законодавством, нормативами та кращими практиками корпоративного управління. Рада Директорів складається з трьох незалежних, одного виконавчого та двох невиконавчих незалежних Директорів. Директори звітують акціонерам щодо питань результатів діяльності Групи, її досягнень та майбутніх планів. Акціонери можуть призначати та звільняти Директорів, згідно зі статутом компанії.

Компанія залучила до лав Ради Директорів яскравих фахівців, які разом мають значний досвід як в ґалузі нерухомості, так і в Радах Директорів відкритих акціонерних компаній. Рада Директорів відповідає за прийняття ключових рішень стосовно діяльності Групи, включаючи затвердження довгострокової бізнес стратегії та формування річних бізнес планів. До складу Ради входять шість директорів. Далі наведена інформація про кожного з них та про комітет, який вони очолюють.

Рада Директорів заснувала комітет з аудиту, якому формально делегувала певні функції та обов’язки. Він складається з щонайменше двох незалежних невиконавчих Директорів та засідає щонайменше два рази на рік. Комітет відповідає за здійснення контролю та звітування фінансових результатів діяльності компанії, включаючи перевірку квартальної та річної фінансової звітності, оголошення результатів, внутрішні системи та процедури контролю, методи бухгалтерського обліку тощо.

Рада Директорів також заснувала комітет із винагород, якому формально делегувала певні функції та обов’язки. Він складається з щонайменше двох незалежних невиконавчих Директорів та засідає щонайменше два рази на рік. Комітет відповідає за ухвалення принципів винагороди керівництва компанії.

До складу Ради Директорів також входить виконавчий член Ради, а саме Виконавчий Директор, що призначається Радою з кандидатів, рекомендованих акціонерами або членами Ради. Виконавчий Директор формує команду топ менеджменту, до складу якої входять керівники, що відповідають за різні напрямки діяльності Групи.

Значний досвід старших менеджерів Групи у галузі нерухомості на різних ринках охоплює роботу як у приватних, так і в зареєстрованих на біржі компаніях. До цього приєднуються компетенції в сфері фінансів, управління та понад 10-річний досвід роботи в сфері нерухомості кожного керівника. Власна команда досвідчених професіоналів опікується як управлінням усіх внутрішніх процесів в Групі, так і всім процесом девелопменту та подальшого функціонування торгівельних центрів, від початкового відбору та придбання ділянки під будівництво до обслуговування готових об’єктів. Створена і продовжує вдосконалюватись система управління, що має за мету постійне покращення процесів прийняття рішень та відповідальності за їх результат. Команда складається з українських та іноземних керівників, кожен з яких володіє значним досвідом та глибоким розумінням українського та міжнародних ринків нерухомості.

Рада директорів Комітети Команда
Філіп Скейлз
Незалежний Невиконавчий Директор
Виконуючий обов’язки Голови Ради директорів
Майкл Зампелас
Незалежний Невиконавчий Директор
Володимир Тимочко
Невиконавчий Директор

Наразі Філіп обіймає посаду директора компанії IOMA Fund and Investment Management Limited (“IOMA”), структурного підрозділу Групи IOMA, що надає послуги з управління фондами та інвестиціями. До цього нвпродовж 18 років Філіп обіймав посаду директора в компанії Northern Trust International Fund Administration Services (Isle of Man) Limited, раніше відомої як Barings (Isle of Man) Limited. Філіп має більш ніж 35 річний досвід роботи на міжнародних ринках, насамперед в ґалузі управління корпоративними та пайовими інвестиційними фондами. Наразі Філіп також виконує обов’язки директора кількох зареєстрованих на біржі компаній. IOMA, забезпечує секретарську та управлінську підтримку для тринадцяти зареєстрованим на біржі компаніям, серед яких East Balkan Properties Plc, Metro Baltic Horizons Plc та Unitech Corporate Parks Plc. Філіп є дійсним членом Інституту дипломованих секретарів та адміністраторів. Пан Філіп Скейлз також є членом Комітету з Аудиту та головою Комітету з Винагород в Arricano.

В 1970 році Майкл разом із партнерами заснував підрозділи компанії Coopers & Lybrand (на Кіпрі та в Афінах). З 1970 до 2001 роки він обіймав посаду Голови та Генерального Директора компанії (що згодом змінила назву на PricewaterhouseCoopers), а впродовж 2002 - 2005 років виконував обов’язки Невиконавчого Голови. Протягом 1991- 1999 років Майкл щороку обирався членом Ради Директорів Європейської Організації Coopers & Lybrand Europe, а також займав посади Голови Ради Директорів в числених державних органах міського управління та комерційних компаніях. Наразі Філіп є незалежним Невиконавчим Віце-Головою Eurobank Cyprus Limited та незалежним Невиконавчим Головою російської транспортної компанії Globaltrans Investment Plc, зареєстрованої на Головному Ринку Лондонської Фондової Біржі. Між 2002 та 2006 роками Майкл також виконував обов’язки мера міста Нікосія (Кіпр). У 1997 році Майкл стає Почесним Генеральним Консулом Естонії на Кіпрі, що дозволило йому зробити значний внесок у розвиток ділових та культурних відносин між двома країнами. Діяльність Майкла відіграла важливу роль у розвитку освіти, культури, місцевих громад та бізнесу на Кіпрі. Майкл є дійсним членом Інституту Дипломованих Бухгалтерів Англії та Уельсу.

Володимир Тимочко обіймає пост Виконавчого Директора з Прямих Інвестицій та є партнером компанії Dragon Capital. На цій посаді він відповідає за управління інвестиціями інвестиційної компанії DUPD, що зареєстрована на РАІ Лондонської Фондової Біржи та має 10 поточних проектів в ґалузі нерухомості в Україні. В 2007 році Володимир став директором Dragon Asset Management (“Dragon AM”), де він відповідав за розвиток нових та управління існуючими проектами з нерухомості для DUPD. Раніше Володимир обіймав посаду Заступника Директора з Консалтінгу та Інвестицій компаніїї Colliers International. Володимир закінчив Національний Університет «Києво-Могилянскька Академія» та має ступінь магістра економічної теорії.

Михайло Меркулов
Виконавчий директор
Генеральний директор
Юрій Полд
Невиконавчий директор

В 1996 році Михайло закінчив факультет романо-германської філології Харківського Державного Університету, а в 2007 здобув ступінь МBA з ділового адміністрування у бізнес-школі м. Манчестер (Великобританія). Михайло має 17 річний досвід роботи у різних ґалузях та в компаніях Центральної та Східної Європи, а саме в Україні, Росії, Болгарії, Сербії, Словенії та Австрії. Його професійна діяльність почалась в 1996 році в компанії Макдональдс в Україні, де він впродовж 9 років обіймав посади середньої, а згодом і вищої керівної ланки. Після закінчення кар’єри в Макдональдс, Михайло працював на посаді Генерального директора компанії Food Star (Росія). В 2007 році Михайло обійняв посаду директора Erste Group Immorent AG в Україні. Компанія спеціалізується на розробці та фінансуванні проектів в сфері нерухомості та інфраструктури, а в 2011 році його було призначено Генеральним директором Східноєвропейського відділу Групи, що опікувався Україною, Польщею, Болгарією, Сербією та Словенією. З 8 вересня 2014 року Михайло Меркулов - Генеральний директор Arricano Real Estate plc. З квітня 2015 року - Голова Ради Директорів компанії. До кола його професійних обов’язків належать стратегічне планування та контроль бізнес операцій компанії.

Юрій Полд, будучи професіоналом в області будівництва і девелопменту, має більш ніж 20-річний досвід роботи в європейських компаніях, а також володіє кращими практиками і європейськими підходами до будівництва цивільних (нежитлових) проектів. Юрій закінчив Естонський сільськогосподарський університет за фахом "Інженер-будівельник" в 1991 році. Пан Полд почав свою професійну кар'єру в 1990 році як менеджер проекту. У 1997 році Юрій приєднався до Skanska, провідної світової групи з розробки та будівництва проектів в Швеції. Серед основних досягнень Юрія в Skanska була розробка декількох інфраструктурних загальнонаціональних проектів у Фінляндії і Естонії.

З 2007 року Юрій виступав директором з будівництва підрозділу "Експерт Капітал Менеджмент": це був активний початок розширення проектів девелопменту торговельних центрів в Україні. Пан Полд обіймав посаду директора з будівництва до 2009 року. Протягом цього періоду Юрій, в співпраці з командою міжнародних фахівців, залучених OEC Expert Capital Management, працював над проектами комерційної нерухомості в Україні і Естонії. В результаті в 2008 році в Кривому Розі, Україна, був відкритий один з перших професійних торговельних центів - Торговельно-розважальний центр "Сонячна Галерея".

У 2013 році пан Полд продовжив свою кар'єру в якості консультанта, де його компетенція в області будівництва і інвестицій стимулює стратегії розвитку компаній.

Приєднавшись до ради директорів Arricano Real Estate Plc, Юрій Полд зміцнив команду професіоналів, що займаються управлінням і контролем стратегічного розвитку та розширення компанії.